Una vez que hemos llegado a la mitad de este año 2023, procedemos a hacer el respectivo y siempre tan necesario balance de lo acontecido hasta este momento. En nuestro coworking en Valladolid se ha mantenido la dinámica positiva de actividad y ocupación, tanto en nuestros despachos y salas como en el uso de nuestros servicios.
Sin lugar a duda, la plena normalización de la situación tras la pandemia de Covid’19 ha traído consigo un crecimiento del 40% en la necesidad generalizada de estos espacios. Algo que no es de extrañar, teniendo en cuenta que, además, esta tendencia se mantendrá como mínimo a lo largo de todo el 2023, tal y como veremos a continuación.
Permanecen completos todos nuestros espacios
En lo que respecta a nuestro Centro de Negocios en Valladolid, el concepto de oficina flexible ha asentado sus bases gracias a las extraordinarias ventajas que aporta a las empresas, por lo que su demanda se ha mantenido de forma especialmente relevante durante todo este primer semestre. Así, en Center España hemos continuado con el 100% la ocupación de todas nuestras salas y distintos espacios.
Algo que no solamente nos hace estar orgullosos de la confianza que depositan en nosotros nuestros clientes con respecto a nuestra atención e instalaciones, sino que también nos sirve para respaldar esta forma de trabajar cada vez más instaurada en el ámbito empresarial.
En la línea con las actuales tendencias del sector del coworking
Como señalábamos, y especialmente en aquello relevante al uso de la oficina, los espacios flexibles están más en auge que nunca, pero no solamente en Center España. Hablamos de un modo de trabajo que ha incrementado considerablemente su demanda tanto a nivel nacional como internacional. De hecho, tal y como señala la consultora Cushman & Wakefield, solo en Madrid capital se ha producido una absorción dinámica cercana a 240.000 m2, con un crecimiento en la contratación del 3%.
Esto, además de descartar la idea de que las empresas solamente están focalizadas en un sistema rígido de trabajo, también incide en su demanda de disponer de oficinas versátiles que se adapten a sus nuevos métodos de trabajo. Precisamente en sintonía con esta última dinámica, se pueden desprender algunas nuevas tendencias relevantes en los 6 meses que restan del año.
Nuevas tendencias apreciadas en este 2023 en este ámbito
¿Hacia dónde se dirige la tendencia del coworking durante el 2023? Aunque no se pueden realizar aseveraciones absolutas, sí que se está coincidiendo en algunos puntos interesantes que pueden arrojar respuestas reveladoras en este sentido. Veamos algunas de las más interesantes.
Centros de trabajo responsables con el medio ambiente
Ya no solo importa un espacio de trabajo alineado con los intereses profesionales y todas las comodidades necesarias. Ahora también se busca que sea eficiente y sostenible, respetando el planeta y pensando siempre en preservar el ecosistema. Reciclaje, gasto ajustado de luz, plantas naturales en el entorno de trabajo o priorizar la luz natural son solo algunos de estos aspectos que se están instaurando cada vez más en cada workspace.
Coworking más allá que el espacio de trabajo
Que el espacio sea el adecuado para desarrollar la labor profesional ahora solamente es la base: se ha evolucionado hacia una nueva experiencia del lugar donde se realiza el trabajo. Más allá de la comodidad o idoneidad, también importa que satisfaga ciertos aspectos relacionados con el bienestar de cada empleado. Se encaminan a ofrecer un entorno saludable para pequeñas pausas de descanso o que la decoración sea agradable a la vista, en un entorno ordenado, son nuevas tendencias que faciliten mejorar la concentración en el trabajo. Se trata de ofrecer experiencias y beneficios, y no solo un mero lugar de trabajo.
Espacios que conecten personas y hagan comunidad
Más que nunca, el modelo de coworking se enfoca en establecer relaciones de calidad entre sus miembros, más allá de las clásicas sinergias empresariales. En esta línea de traspasar lo meramente profesional o laboral, donde también importa el estado de ánimo y el confort en el lugar, se busca que los espacios de trabajo flexibles estén adaptados para acceder a ellos abordando la inclusión o fomenten conversaciones empáticas y de comprensión más allá de lo puramente laboral. Establecer eventos o lanzamientos de proyectos estrecharán los lazos entre sus miembros.
Hospitalidad e innovación
Y por último, no debemos obviar una nueva corriente cada vez más avanzada. El Workspitality fusiona la funcionalidad y la estética de los coworking. Que ofrezcan descanso, comodidades o sean agradables a la vista es, sin duda, un atractivo difícil de no valorar.
Actividad de nuestro workspace en los primeros meses de 2023
Ahora sí, es tiempo de analizar lo acontecido en nuestro Centro de Negocios a lo largo de este primer semestre de 2023.
Altas
En lo que respecta al alquiler de oficinas de forma permanente, han sido dos empresas las que han formado parte de nuestra cartera de clientes.
- ABO WIND: Fundada en 1996, ABO Wind es actualmente una de las empresas líderes en Europa en el desarrollo de proyectos de energías renovables. La empresa planifica, financia, construye, gestiona y mantiene parques eólicos, parques solares y sistemas de energía híbridos. La empresa cuenta con más de 1.000 empleados cualificados y desarrolla proyectos en 16 países. ABO Wind realiza proyectos con una inversión anual total de unos 500 millones de euros. Hasta la fecha, ABO Wind ha realisado instalaciones de energía limpia con una capacidad total de aproximadamente 5 gigavatios y ha construido la mitad. Además del desarrollo e implementación de proyectos, ABO Wind ofrece la gestión de plantas de energías renovables, operación y mantenimiento, servicios y evaluaciones técnicas, controles de seguridad y reparaciones de instalaciones de energía renovable.
- SILVERGOLD: empresa española pionera en el asesoramiento al pequeño y mediano ahorrador en la compraventa de metales precios de inversión como el oro, plata, platino, rodio y monedas. Silvergold cuenta con un equipo con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento en las transacciones de metales preciosos y presencia en las principales ciudades españolas.
Sala de reuniones
Si avanzamos el gran éxito mantenido en nuestros despachos, no lo ha sido menos el alquiler de sala de reuniones en nuestro WorkSpace en Valladolid. A lo largo de este semestre se han mantenido los niveles de ocupación de nuestras salas de reunión, después de la fuerte reactivación que se produjo en la demanda de salas de alquiler a raíz de la superación de la pandemia de Covid´19 y la práctica eliminación de las restricciones a la movilidad. Durante este semestre nos han visitado empresas como BESTINVER, gestora de fondos de inversión líder en España con más de 5.000 millones de patrimonio bajo gestión, la BANCA MARCH, primer banco privado español por nivel de solvencia, BLUE BANANA BRAND, marca de ropa líder entre los jóvenes españoles, así como otras muchas empresas como LALLEMAND BIO, BUFETE RODRÍGUEZ MONSALVE y SM FARMA.
Oficina virtual
En lo que respecta a la domiciliación comercial, además de haber mantenido a aquellas empresas que ya formaban parte de este servicio, hemos podido incorporar a este servicio de oficina virtual a la empresa ININ.
Bajas
Durante el primer trimestre de 2023 son tres las empresas que han causado baja en nuestro Centro de Negocios. MONAT decidió cambiar su domicilio social en España a otra ciudad, ASR AUDITORES adquirió un inmueble para situar su nueva sede en Valladolid e ILUNIÓN SOCIOSANITARIO finalizó su relación con la Diputación de Valladolid después de más de 6 años gestionando servicios para mayores en la provincia de Valladolid. Les deseamos a las tres empresas muchos éxitos y esperamos que hayan tenido un paso muy fructífero en Center España.
Retos para el 2º semestre del 2023
En lo que respecta al futuro, debemos ser constantes en nuestra excelencia en este sector. Por ello es prioritario seguir ofreciendo un servicio de calidad para mantener a nuestros clientes, lo que no solo ha de ser el primer objetivo marcado para lo que resta de año, sino también seguir incorporándolo como nuestra prioridad día a día. Por supuesto, otro de los retos en este sentido será el de incrementar ese confort a nuestros clientes y, sobre todo, que nuestros espacios y oficinas flexibles sigan siendo la mejor alternativa para las empresas.