Transcurrido ya la mitad de este año 2022, en Center España realizamos nuestro habitual resumen de los 6 primeros meses para analizar cómo ha sido la actividad en nuestro Centro de Negocios en Valladolid. Una tarea que consideramos necesaria para, no solo poner en valor nuestra actividad, sino también agradecer a quienes nos han elegido una vez más para favorecer su rendimiento y entorno laboral, independientemente del tipo y tamaño de la empresa.
En líneas generales, este primer semestre ha vuelto a destacar por la continuidad en nuestra completa ocupación, aunque siempre observando claras tendencias que desarrollaremos a continuación.
Mantenemos la ocupación completa de todos nuestros espacios de trabajo
De la misma forma que sucedió durante el pasado semestre de 2021, durante estos 6 primeros meses del año 2022 hemos mantenido las inmejorables cifras de ocupación. Así, hemos tenido asignados el 100% de todos nuestros espacios de trabajo, lo que habla de la importante y la enorme utilidad de nuestro Centro de Negocios para el entramado empresarial de las distintas empresas y delegaciones.
Es un hecho destacable dado que, en un mundo cada vez más interconectado y con tantos medios audiovisuales, se prefiere contar con un porcentaje de presencialidad en la oficina, como ahora detallaremos a continuación en relación con las nuevas tendencias que hemos detectado.
Además, pese a que no desarrollen al 100% toda su actividad de forma física en la propia ubicación, las empresas saben cómo elegir el mejor coworking para sus intereses y siguen prefiriendo lugares como Center España que cuenten con todos los suministros incluidos en la tarifa, el tamaño idóneo para que trabaje su plantilla y posean la máxima flexibilidad tan demandada en los tiempos que corren.
Nuevas tendencias: un modelo híbrido con disminución de equipos de trabajo
Tal y como avanzábamos al comienzo de este post, en Center España hemos podido detectar dos claras tendencias fruto del contacto diario con nuestros clientes. Unas propensiones que, seguramente, marquen las pautas futuras también en cuanto al modo de organizarse las empresas en el futuro.
Teletrabajo y oficina física: triunfa el modelo híbrido
Este modelo híbrido de trabajo se está imponiendo con cada vez más fuerza entre las distintas empresas, con independencia de si están en crecimiento o solamente se quedan con carácter temporal. De hecho, la mitad de nuestros clientes ya compaginan el trabajo de forma telemática con su presencia en nuestras oficinas.
Esto supone la confirmación de una de las grandes ventajas de nuestro Centro de Negocios: la flexibilidad en todos los sentidos. No solamente a la hora de alquilar oficinas en Valladolid, sino también para poder hacer uso de ellas de forma libre, sin horarios y cuando mejor convenga.
Por eso, bien sea alternando días a lo largo de la semana o en otros casos semanas de trabajo en casa con otras de trabajo en la oficina, hemos percibido la especial utilidad y cada vez más preferencia por este modelo híbrido. Todo ello hace pensar que se acabará imponiendo y se consolidará con el paso del tiempo.
Tanto es así que, aun con las facilidades de hoy en día para optar solamente por un modelo telemático y tras la pandemia por COVID sufrida que prácticamente impuso su implementación, ahora la tendencia es incorporar lo mejor de las dos. Es decir, se ha percibido de forma clara cómo funciona una y otra por separado y cada vez más empresas aúnan los aspectos más favorecedores y destacados de ambas que ayuden a crecer laboralmente a las Compañías.
Oficinas que se quedan «grandes»: disminución de los equipos de trabajo
Por otro lado, también hemos podido apreciar otra tendencia clara, precisamente como consecuencia de la primera que hemos mencionado: las Compañías abogan por repartir a su plantilla alternando entre el teletrabajo y la presencialidad. Por tanto, se ve reducido de forma inevitable las personas que coinciden en el mismo espacio físico y, como resultado, se reducen los equipos de trabajo en la estancia. En conclusión: no se necesitan grandes espacios para acoger a sus empleados.
Precisamente esto es lo que, durante cada semana, hemos estado recibiendo en cuanto a solicitudes por parte de nuestros clientes. Las Compañías con delegaciones en la ciudad de Valladolid piden información sobre nuestros espacios debido a que sus oficinas se han quedado «grandes», buscando en muchos casos elegir sede empresarial acorde a esta nueva tendencia actual.
Esto contrasta enormemente con la realidad que existía hace tiempo: cuanto más crecía una empresa, más espacio necesitaba para albergar a todos sus trabajadores. Las oficinas se les quedaban pequeñas debido a la incorporación de nuevo personal y tenían que buscar espacios propios más óptimos y amplios. Esto ya no es así.
Precisamente esta es una de las grandes ventajas de un centro de negocios respecto a las oficinas tradicionales: flexibilidad para poder hacer uso de ella en el momento en que se necesite sin invertir nada en ella de forma inicial ni generar complicados costes.
Así pues, ya es habitual recibir a clientes que nos comentan que, debido a que muchas personas del equipo ya teletrabajan, no necesitan tanto espacio en sus oficinas. Coinciden equipos cada vez más pequeños, por lo que no compensa mantener grandes oficinas cuando solo coinciden dos o tres personas de la plantilla en la sede de la empresa. Por ello nuestros despachos son la solución perfecta.
Actividad destacada del resto de nuestros servicios en Center España
Precisamente estas nuevas tendencias son las que se han observado en algunas de las nuevas altas que hemos recibido en nuestro Centro de Negocios, así como en otras entidades habituales que siguen con nosotros. Además, se ha producido un repunte de uno de nuestros servicios habituales dentro de nuestra actividad durante este primer semestre de 2022.
Altas de nuevas empresas
Hasta 3 empresas de diferentes sectores han entrado a formar parte de nuestros clientes.
Por un lado la empresa Diglo: un servicer que actúa fundamentalmente como portal inmobiliario del Banco Santander donde encontrar distintas viviendas disponibles en España. Pero también radica su actividad en la gestión de activos (inmobiliaria, urbanística, venta institucional…) y deuda, con presencia a nivel nacional.
Por otro lado, también entró a formar parte de nuestro Centro de Negocios ETL Global, grupo de origen alemán con casi 50 años de experiencia y especializado en servicios profesionales con ámbito en el asesoramiento legal, fiscal, auditoría y consultoría. Una red de despachos distribuidos por todo el territorio español con una marcada y plena atención especializada a medida. Abogados, asesores fiscales, auditores y consultores enfocados a prestar los servicios más adecuados especialmente en la pequeña y mediana empresa.
Y finalmente también dimos la bienvenida a Prensa Ibérica, grupo de medios de comunicación líder con más de 40 años de trayectoria y referente multimedia en información local y regional de España. Es la responsable editora de El Faro de Vigo, El Periódico de Cataluña, La Opinión de Málaga, diarios deportivos como el Sport y revistas temáticas como Viajar, Cuore y Woman entre muchos otros.
Reactivación de las salas de reunión
En su momento el alquiler de salas de reunión fue una actividad prácticamente desaparecida con motivo de la pandemia por COVID-19. Recordemos lo que provocó esa situación de teletrabajo en exclusiva: la necesidad de mantener encuentros virtuales propiciaron nuevas formas de reunión telemáticas gracias a herramientas como Zoom, Meet o Skype, entre otras.
No obstante, en estos meses se ha producido un claro repunte en la reactivación de este servicio. ¿Los motivos? En primer lugar, la vuelta al uso de la presencialidad en oficinas debido al modelo híbrido de trabajo. Con el uso de la oficina también regresan los eventos, reuniones, encuentros y procesos presenciales de selección de personal que se habían cancelado en su momento. Aun siguiendo con esa dinámica de herramientas específicas para reuniones telemáticas, este tipo de salas perfectamente adaptadas para su fin proporcionan el mejor servicio a la empresa. Por eso, tanto es así que la demanda de salas de reunión aumentó de forma considerable durante el primer semestre de 2022 llegando incluso a niveles precrisis.
Así, a lo largo de estos 6 meses nos han visitado empresas como Uponor Hispania, JC Inmobiliaria, la arquitecta Patricia Martínez a través de su estudio «Unca asa mil historias», Forselco, Homerserve, Taprega, Eurohelp, Policlinicas Ibéricas, Tecsidel, Air Liquide y P&A Consultoría.
Única baja por traslado a su nueva sede en obras
Por último, en el ámbito de las bajas, solamente la empresa CAPITAL ENERGY canceló su contrato con nosotros por motivos ajenos a Center España. De hecho, estuvo más tiempo del previsto con nosotros debido a la demora en la entrega de su nueva sede en Castilla y León. La empresa de energías renovables llegó en principio de forma temporal, acordando una estancia de tres meses de estancia, dos despachos y seis personas en lo que concluía la fase de obras de sus nuevas oficinas centrales. No obstante, el retraso en su ejecución y la satisfacción por el buen servicio prestado a la Compañía, conllevo a que estuvieran con nosotros un año entero, con cinco oficinas y 12 personas.
Nuevos retos para el segundo semestre de 2022
Una vez repasado todo lo que ha dado de sí en nuestro Centro de Negocios la actividad de este primer semestre, toca seguir en la misma línea de cara al segundo tramo del año. Observaremos si verdaderamente se produce una consolidación en esa reducción de equipos de trabajo, por lo que mantener el excelente servicio de nuestros despachos para esos grupos reducidos de plantillas que fusionan el teletrabajo y la presencialidad.
Además, mantener nuestra flexibilidad y versatilidad en tiempos de constante adaptación y cambio del entorno laboral para estas empresas será uno de nuestros objetivos para contribuir a su desarrollo eficiente y productivo.
En definitiva: no solamente consolidar nuestra actividad para con nuestros clientes, sino prestar siempre los mejores servicios de coworking que cumplan sus expectativas; ya sea de forma híbrida temporal o presencial permanente.